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Villeurbanne (69100)
Villeurbanne Gratte-Ciel Maison avec jardin exceptionnel

  • À propos de ce
    bien

    Villeurbanne Gratte-Ciel : RARE, à trois minutes à pieds du Métro A (station Gratte-Ciel) et à 4 minutes à pieds de l'avenue Henri Barbusse, dans une rue calme à sens unique, cette belle maison traditionnelle est lumineuse. Elle comprend 4 chambres, un grand salon, une salle à manger attenante à la cuisine (possiblité de joindre les deux pièces), deux pièces d'eau, trois WC, une buanderie de 30 m² qui s'ajoute à une surface au sol principale de 137 m². Le confort est assuré par des huisseries double-vitrées et un chauffage performant au gaz mais aussi par un parking extérieur précieux. Le jardin, étonnant de confidentialité, est un "ilôt de paix et de bonheur" dans un centre hyper-urbain. A rajouter, une dépendance d'environ 20 m² entièrement aménagée en studio (pouvant être louée en meublé). L'aménagement que vous pourrez lui apporter valorisera ce bien pouvant accueillir une belle famille qui souhaite profiter d'un emplacement exceptionnel de centre-ville et d'une ambiance "comme à la campagne". (mentions légales : DPE réalisé le 08/05/2022 = 277 classe E / GES = 55 classe E / les honoraires qui sont à la charge des vendeurs sont compris dans cette annonce) Appelez l'agence et venez visiter !

    • Prix
      719 000 €
    • Code postal
      69100
    • Surface habitable (m²)
      137 m²
    • surface terrain
      264 m²
    • Surface loi Carrez (m²)
      137 m²
    • Nombre de chambre(s)
      4
    • Nombre de pièces
      6
    • Nombre de niveaux
      2
    • Références
      1644
  • Plus d'informations
    financières

    • Prix de vente
      719 000 €
    • Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
       
    • Taxe foncière annuelle
      1 188 €
  • Plus de
    détails

    • Nb de salle de bains
      1
    • Nb de salle d'eau
      1
    • Mode de chauffage
      Gaz
    • Type de chauffage
      Radiateur
    • Format de chauffage
      Individuel
    • Nombre de parking
      3
    • Exposition
      Est-Ouest
    • Année de construction
      1928
    • Quartier
      GRATTE CIEL
    • Terrain arboré
      OUI
  • la
    copropriété

    • Copropriété
      NON
  • Plus d'informations sur
    le quartier

    • Commerces et santé
    • Loisirs
    • Ecoles
    • Transports
    • Pratique
  • Bilan
    énergétique

    DPE GES

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