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Qui sommes nous ?

Autrefois entrepreneur en Bâtiment dans le secteur du Second-Œuvre, Philippe AYMARD s’est reconverti il y a une douzaine d’année dans l’Immobilier, où il exerce aujourd’hui deux métiers :
 
LA TRANSACTION

Philippe AYMARD (agence IMMOTREFLE) : un Artisan de l’immobilier !

A 56 ans, Philippe AYMARD assemble ses expériences professionnelles. Tout d’abord technico-commercial dans le secteur du bâtiment, il évolue ensuite durant 15 années, dans l’artisanat du second-œuvre.

Puis c’est dans une suite logique qu’il se tourne en 2010 vers la transaction immobilière qu’il complète rapidement par le métier d’Expert en évaluation immobilière. Se qualifiant d’ « Artisan de l’immobilier », Philippe AYMARD a conservé cette fibre qui privilégie l’aspect humain et la technicité du Métier.

Vendre des biens immobiliers est selon lui, une mission complète qui fait appel à de nombreuses compétences : commerciales, techniques, juridiques et fiscales, sans oublier que le plus important reste le projet du vendeur comme celui de l’acquéreur. Il souligne que la sincérité doit dominer dans les échanges car celle-ci est la garantie d’une bonne transaction.

Dans un marché immobilier tendu et haussier, il constate que le rôle de l’agent immobilier est devenu prépondérant, afin que les parties d’une transaction puissent s’entendre. Loin de la gestion du DATA si préoccupante pour de nombreux professionnels du secteur, les intéressés attendent un accompagnement bordé de confiance et de compétences. C’est dans cette intention que Philippe AYMARD vous accueillera.

 
L'EXPERTISE

Philippe AYMARD est membre de la Chambre des Experts Immobiliers de France (CEIF) qui est située à Paris.
(Assurance RC professionnelle : MMA police n° 120145975)
 
 
 

METIER D’EXPERT EN EVALUATION IMMOBILIERE

Le recours à un Expert immobilier permet de fiabiliser par son impartialité et de sécuriser par sa compétence, l’établissement de la valeur d’un bien immobilier et de ses droits.

Cette discipline, qui concerne les domaines, Technique, Economique, Juridique et Fiscal, exige la pratique et l’expérience du terrain pour in fine, se soumettre à l’appréciation de l’Expert.

La démarche rationnelle de l’Expert doit être accompagnée d’une valeur morale répondant au besoin de confidentialité et d’impartialité.
 

DOMAINES  D’EXPERTISE
 
Détermination de Valeurs Vénales, Hypothécaires ou locatives pour :
 
  • Divorce
  •  Valorisation d’actifs
  •  Déclaration de succession ifi
  •  Sortie de communauté
  •  Expropriation
  •  indivision
  •  Donation-partage
  •  Etc…
 Réalisation de :
 
  • Certificat d’habitabilité pour logement décent.
  • Certificat de surface privative (loi CARREZ).
  • Audit immobilier.
  • Actualisation d’expertise.
  • Etude de faisabilité, de mise en valeur, d’aménagement.
 
 SECTEURS D’ACTIVITE
 
  • Immobilier résidentiel  (immeuble, appartement, maison).
  • Locaux d’activité professionnelle.